U vastu mondu di deduzioni pò avè ancu i più astuti finanziarii trà noi chì si grattanu a nostra testa à u tempu di l'impositu. Ma quandu si tratta di a pruprietà di a casa, risparmierate maiò, maiò buckage se sapete ciò chì site eligibile. Avemu verificatu cù Lisa Greene-Lewis , CPA è TurboTax Tax Expert, per tutti i lochi chjave chì duvete sfruttà a generosità di Uncle Sam in u fronte di casa.
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vinti 20 Pagamenti ipotecarii
U biggie: Pudete deduce a quantità di interessu pagatu nantu à a vostra ipoteka. Se avete acquistatu a vostra casa l'annu passatu, duvete riceve un documentu chjamatu Form 1098 da u vostru mutore chì include a quantità di interessu pagatu, è ancu i punti chì avete pagatu, in modu chì pudete maximizà e vostre deduzioni per un rimborsu più grande.
Perdita accidentale
Eccu sperendu chì ùn avete micca veramente riclamà questu, chì deve esse u risultatu d'un avvenimentu subitu, inesperu o inusual (cum'è danni à a pruprietà per via di l'horrible stagione di l'uragani di l'annu passatu, per esempiu). Se i vostri perditi totalinu più di u 10 per centu di u vostru ingudu, pudete deduce ciò chì a vostra assicurazione ùn copre micca.
energia solare
Sè vo avete fattu qualchì migliuramentu solare ultimamente (vede: pannelli energetichi), site eligibile per un creditu di 30 per centu di u costu tutale, cumpresa a stallazione, senza limiti stabilitu. Innota chì u creditu di pruprietà di l'energia residenziale efficiente scenderà annantu à l'anni sottu u novu codice fiscale, per quessa, ùn aspittà micca troppu longu s'è vo site noodling nantu à a prospettiva. (U creditu diminuisce à u 26 per centu per l'annu fiscale 2020; u 22 per centu per l'annu fiscale 2021, poi scade.31 di dicembre di u 2021.)
vinti 20 Conservazione storica
Cumprate un vechju fixer-upper? Pudete esse eligibile per una deduzione. Mentre chì u creditu di preservazione storica s'applica soprattuttu solu à e pruprietà 'producendu ingressu' (cum'è edifizii cummirciali), certi stati anu crediti fiscali di preservazione storica per e case occupate da u pruprietariu. Per qualificà per elli, a vostra casa deve esse listata in u Registru Naziunale di Lochi Storici, è ogni travagliu fattu deve esse rivisu per assicurà chì risponde à i requisiti di preservazione.
Spese di affittu in una casa secundaria
A cuntrariu di a vostra residenza primaria (chì face micca cuntate un affittu cum'è redditu imponibile), se affittate a vostra seconda casa per più di duie simane à l'annu, avete da signalà à u vostru ritornu. In ogni casu, pudete uttene scontri fiscali in forma di costi di mantenimentu ligati à e spese di affittu: vale à dì cose cum'è forniture, riparazioni è mobili.
Esclusione di i guadagni di capitale
A maiò parte di i contribuenti ùn anu micca bisognu di pagà i tassi nantu à u prufittu di vendita di a so casa, grazia à questu tippu. L'essenza: Se pussede è hà campatu in a vostra casa principale per dui di cinque anni prima di a so vendita, pudete fà un prufittu finu à $ 250,000 quandu vende è ùn deve micca dumandà à i vostri tassi. Cum'è un coppiu maritatu, pudete esse capace di escludiri sin'à $ 500,000 prufittu. Per d 'altra banda, s'è vo pocketed più di $ 250,000 (per u vostru propiu) o $ 500,000 (cum'è una coppia), vi sarà tassatu.
vinti 20 Home Office
Se utilizate legittimamente u vostru uffiziu in casa à tempu pienu (regularmente è esclusivamente, secondu e linee di l'IRS ), pudete piglià a deduzzione di l'uffiziu in casa per un percentinu di u vostru interessu ipotecariu, assicuranza è mantenimentu - chì hè basatu annantu à u percentualità di u vostru quadru quadratu utilizatu per a vostra attività.
Imposti di pruprietà
Ricurdativi: Se scrivite e vostre deduzioni, pudete scrive l'ammontu tutale di i tassi di a pruprietà di a vostra casa. Ma a testa: A partenza dopu annu sta deduzzione serà limitata à $ 10,000 totali (per u novu codice fiscale).
Costi di muvimentu
Avete cumpratu a vostra nova casa per via di un travagliu? Sè vo scuntrà i criterii (aka si travaglia à tempu pienu per almenu 39 settimane in i primi 12 mesi dopu a vostra mossa, è u vostru novu concertu hè almenu 50 miglia più luntanu da a vostra vechja casa cà u vostru vechju locu di travagliu), pò riclamà i vostri costi di traslocu-tuttu da i muvimenti à i scatuli di almacenamento.
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